不動産

不動産 · 17日 3月 2019
色々な家を見てきて ご紹介をしてきましたが 今回ご案内をした家は 過去一番感動しました。 もくもくハウス という、大倉山の注文住宅の 会社が10年前に作った家。 自然素材にこだわりぬいて 作られた家。 羊毛の断熱材なんて初めて聞いた…。 間取りって何だろう? 家って何が大事だろう? 改めて考えさせられる 胸キュンキュンな家でした。 お客様は、弟のように...
不動産 · 02日 3月 2019
いよいよ、先週は日経新聞の 一面トップに 『世界で不動産価格下落』 と出ましたね。 低金利政策が立ち行かなくなっている 国が多いというのが記事の内容でした。 おそらくこれは日本の低金利政策を 見直すぞ。と、いう話が出てくるのが 自然な流れなのではないか?! と、感じます。 さて、そうするとどうなるか?? 今、不動産価格が高い高いと...
不動産 · 22日 2月 2019
たまに、本当に未公開で売る物件 というのはあるのです。 何故か?? 売主が自分で売るよりも ごく親しい仲間にだけ販売を 許可して売って貰えば恩を売れます。 そうすると、また新しい物件情報を 取得しやすくなる。 勿論理由はそれだけではありませんが… こっそり情報は確かにあります。 うちでも今、仲間から声かけて もらっている未公開物件があります。...
不動産 · 21日 2月 2019
三井ホームにご紹介をした お客様の邸宅が完成しました。 いつでもお客様の新築のおうちは 本当に良い気に溢れています! 幸せ一杯。夢が叶った瞬間。 自分がこの土地をご提案して いなければ、この家は建ちません。 お客様の想いをくんで 自分が動いて情報を得て 契約まで導かせて頂く。 どの仲介でも一緒やん?? と思うかもしれませんが、果たして...
不動産 · 18日 2月 2019
自宅の家賃、事務所の家賃 ダブルで払うと、その総額は 大分家計を圧迫しますね。 どう見積もっても、都内の それなりの場所なら2LDKで 15万円以上はするし 事務所も個人事務所でも 10万近く払っているはず。 月々25万円払ってなお 税金エトセトラを 負担してたら大変です。 それなら賃貸併用住宅を 作ってしまったほうが 支払い楽になるし、光熱費など...
不動産 · 13日 2月 2019
レオパレス21のアパートが 問題になっております。 問題になっているのは明らかな手抜き。 ・外壁が定められた防火性能基準以下 ・隣室との境の壁が薄い ・屋根裏の隔壁が無い ・天井のボードの素材が違う などが、私の認識している内容ですが そんなのってあり得ないですよ。 工事中に、運び込まれた資材を見れば 担当はわかったはずです。...
不動産 · 08日 2月 2019
賃貸探しをされる方で ネットで情報を見ない方は ほぼいないでしょう。 星の数ほどと言いたくなる 物件数がある中で 何が自分に合うのか?! ネットは気軽に写真が見れたり 比較検討物件を保存できたり サービス充実していますね。 ただ、入れ替わりが多いのも事実。 いいと思って問い合わせると もう契約済だったりしますよね。...
不動産 · 31日 1月 2019
昨日、アパート等の投資用ローンは だいぶ厳しいという話を書きました。 とは言え、住宅ローンを組んで 自宅を買うための融資までも 引き締められてるか?! と言うと、印象としては 『そうでもない』ですね。 多少、投資用の方の話と 共通する話では、頭金が無いと 厳しくみられるという話も ごく一部では聞きますが… でもまだまだ、大丈夫。...
不動産 · 30日 1月 2019
金融機関がどうやら 融資を引き締めているらしいです。 というのは、どこでも聞く話ですが どういう属性に対して? どのくらい厳しい? 本当に引き締めてるか というのは実感を伴っている 私達、不動産仲介の仲間達の 感覚が一番合っているのでは ないかと思います。 まぁ一言で言えば、投資用は 本当に引き締まりました。 これは掌返しと言えるくらい。...
不動産 · 27日 1月 2019
1月は年始であまり不動産は 動かないとかいう話もありますが 実は年末年始に家族揃って 色んな話をしたり、仲間に会って 家を買った話を聞いたりと 前向きになる要素が一杯あるので 結構忙しかったりします。 今年は毎週ご案内やご契約が 続きましたので、頭を他の事に 切り替える暇がなかったです。 仕事順調で、それはそれとして とてもいい事なのですが...

さらに表示する