土地からヘーベルハウス

~ヘーベルハウスにご興味をお持ちのお客様へ~

HPをご覧頂きありがとうございます。当社はヘーベルハウスの土地探しアドバイザーとして、皆様の理想のお住まいづくりのお力になるための仕事をさせて頂いております。昨今、首都圏の土地購入は競争が激しくなっております。他社で注文住宅を検討している方もたくさんいらっしゃいます。その中で、欲しい土地を購入するためには、最高の準備が必要です。お客様・旭化成ホームズ・当社のチーム一丸となって、人生を豊かにする家づくりに向かっていきましょう。

土地からヘーベルハウスの進め方

①ヘーベルハウス展示場訪問・資料請求 ※ネット対応可能

②ライフプランニング面談 ※ネット対応可能

③現地をACEと一緒に見に行く ※3密を避けてご案内します


Stage

理想の住まいを大いに語ろう

お住まいに関するお客様の夢や希望を語ってください。言葉にすると、どんどん自分の心の中にある想いが出てきます。私たちは、その想いに共感し、土地・建物の具体的な提案をさせていただきます。

Stage

ヘーベルハウスを研究

ヘーベルハウスの構造・アフターサービスなどのスペックを研究しましょう。「建築現場&入居宅 バス見学会」に是非参加してみてください。建築中の現場や入居宅を見れば、躯体の強さも、住まいの快適性能も同時に見ることが出来ます。

Stage3

ライフプランニングで予算を確認

当社エージェントがライフプランニングのご提案を致します。予算の確認は何よりも大事ですので、ここで無理のない家づくりの提案をさせて頂きます。Stage1~3は順不同でも大丈夫です。

Stage4

土地を見に行こう

全体方針が固まったら当社エージェントと一緒に土地見学に行きましょう。プロ目線で、土地の良しあしをお伝えします。また、ご近隣への訪問・ヒアリングを同時に行うこともあります。ご自身だけで判断してトラブルにならないように気を付けてください。※希望建物が作れない土地を買ってから展示場にいらっしゃる方が結構多いのです…。

Stage5

土地を生かしたプランをご提案

気に入った土地が見つかりましたら、旭化成では敷地分析を行なったうえでプランを提案いたします。土地は今、スピード勝負で押さえないとタッチの差で逃します。悔しい思いを何度もしていますので…。買いたい人に対して、売り土地が少ない状況ですのでスピード感を持って進める必要性をご理解ください。

Stage6

総費用を確認しよう

Stage5と同時に、土地、建物両方にかかる費用をもらさず提示いたします。 ローンについてもまとめて計画できますので安心です。 ヘーベルハウスの提携ローンは非常に条件が良いので、ほとんどのお客様が提携ローンをお選びになります。これで全ての判断材料が揃ったら購入申し込みをして土地を押さえましょう。

Stage7

土地・建物のご契約

土地契約と建物契約は、基本的に同日設定をします。いよいよ、ヘーベルハウスを作る舞台が整います。土地の引渡しまでには、様々なやることがあります。一つも漏れなく進められるようACEのエージェントがお客様のお手伝いをします。プロにしかできない交渉事などが必要な時に、私たちが頼りになります。


エリア限定のお客様へ


当社オリジナルの、新着土地情報配信アプリ【土地情報ロボ】

 

毎日新着情報がメールで届きます。エージェントに連絡するのもクリックひとつで簡単!土地購入は初動の速さがポイントです。希望物件を買い逃さないために土地情報ロボをご利用下さい。


スケジュール

①住宅ローン事前審査 申込から1週間以内

②土地見学&購入申込

③土地契約 申込の1~2週間後

④住宅ローン本審査 契約~1週間程度

⑤金銭消費貸借契約 決済の1~2週間前

⑥決済 契約の1~2ヶ月後

※引渡まで売主事情等で長くかかる場合もあります。



土地からヘーベルハウスのポイント

□ライフプランニングで、総予算・建物の広さ(建物予算)・土地予算をしっかり決めておく!

□土地は自分だけで見るよりも、プロと一緒に見に行く!

□自分の持っている感覚(ここに住みたいor住みたくない)を信じる!

□親などには、ヘーベルハウスを建てようと思っていると話しておく!

□土地に100点を求めない!