自己資金比率
最近、よく話題になるのが
融資が厳しいという話です。
住宅ローンについては、まだ
フルローンでもダメな事例は
ほとんどないのですが、それは
こちらも感覚値でお客様属性で
行けると思う案件しか出してない
からかもしれません。
ところがどっこい
投資用の案件（アパート等）は
大分厳しい現実があります。
自己資金比率20%以上は当たり前
30%超えないとダメと言われることも
あり得ます。
これは大分厳しい！！
アパートだと億超えの案件は
普通にあるのですが
そこに自己資金を3割積んでくれと
言われてしまうと…
30000000円以上ですよ？！
そんな現金持ってる方は
なかなかいらっしゃいません。
まぁ本来はそれくらい手元資金を
お持ちであるからこそ
投資用アパートなどを買う
というのが正しい気もしますが…
そこは個々に考えがありますから
何とも言えませんね。
とにかく、融資を絞ってきているのは
間違いありません。
今から何か投資を考えてる方は
自分の力だけではなく
仲介者があの手この手を持って
動けないとダメです。
パートナー選びが重要です！
今日も、サンキュー。