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融資が厳しくなって来た

自己資金比率

最近、よく話題になるのが
融資が厳しいという話です。

住宅ローンについては、まだ
フルローンでもダメな事例は
ほとんどないのですが、それは
こちらも感覚値でお客様属性で
行けると思う案件しか出してない
からかもしれません。

ところがどっこい
投資用の案件(アパート等)は
大分厳しい現実があります。

自己資金比率20%以上は当たり前
30%超えないとダメと言われることも
あり得ます。

これは大分厳しい!!

アパートだと億超えの案件は
普通にあるのですが
そこに自己資金を3割積んでくれと
言われてしまうと…
30000000円以上ですよ?!

そんな現金持ってる方は
なかなかいらっしゃいません。

まぁ本来はそれくらい手元資金を
お持ちであるからこそ
投資用アパートなどを買う
というのが正しい気もしますが…

そこは個々に考えがありますから
何とも言えませんね。

とにかく、融資を絞ってきているのは
間違いありません。

今から何か投資を考えてる方は
自分の力だけではなく
仲介者があの手この手を持って
動けないとダメです。

パートナー選びが重要です!

今日も、サンキュー。