ビルトインガレージ

ビルトインガレージ（ガレージハウス）とは、家と一体化しているガレージのことです。

 

 

成約したお客様が建てる素晴らしい邸宅が、2台の車を入れられるガレージを作る計画でして、非常に閑静が楽しみ！というわけでそのメリットデメリットについて纏めてみようと思います。

 

 

【ビルトインガレージのメリット】

 

・車を雨や風などから守り管理できる

・家の中から車を眺める趣味の場所を演出

・アウトドア用品などを仕舞える収納として利用可能

・育児、介護など車を降りてからの動線が短く済む

・雨でも濡れずに人・荷物の出入りが可能

 

私が最近怖いなぁと思っているのは“雹”です。ゲリラ豪雨でガンガン雹が降る可能性がありますし、台風など風が強い時に何か飛んでくるのも怖いですし、車を囲めるスペースが作れたら嬉しいですね♪

 

【ビルトインガレージのデメリット】

 

・当然ながら費用が掛かる！

・1階部分をガレージが大きく占める

・排気ガスがガレージの奥にこもる可能性がある

・音や振動が家に伝わりやすい可能性がある

・所有する車の台数が増えても対応できない

 

まぁ、これは解決できる問題ばかりです。換気は確かに気になります。掃除のしやすさとか、大事ですよね。暗いと汚れもたまりやすいですし、明るくすることも大事ですね。

 

【ビルトインガレージの固定資産税】 

家全体の延床面積の1/5までのビルトインガレージであれば容積率に含まれないため、広さに気をつければ固定資産税の節約も可能です。

 

ただし、電動シャッターなどの高級な設備が付いている場合には課税対象となる場合があります。固定資産税の対象については各行政区域によって異なるため、事前に確認するようにしましょう。