不動産 · 24日 1月 2020
令和元年10月1日から 令和2年12月31日まで 13年 [住宅の取得等が特別特定取得に該当する場合] 【1~10年目】 年末残高等×1% (40万円) 【11~13年目】 次のいずれか少ない額が控除限度額 年末残高等〔上限4,000万円〕×1% (住宅取得等対価の額-消費税額〔上限4,000万円〕)×2%÷3...
不動産 · 24日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント (株)タシカの名取です。よく木造は20年で価値ゼロでしょ?!なんて話が出ることありますが、そんなことないですよね。どの物件も時間経過で同じように価値が下がる…なんていうのは、普通に考えたらおかしいことがわかるはずです。...
不動産 · 23日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント (株)タシカの名取です。最近、不動産登記事項証明書(略して謄本)にQRコードが付くようになりました。いろんなものが便利になっていく世の中…ついていくのが大変…という面もありますが、それよりも便利じゃなくて大変なことがまだまだたくさんあります。...
不動産 · 20日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント ㈱タシカの名取です。相続法が近年変化しているのは、時代の流れとして相続によりトラブルになる要因が変わってきているという事ですね。...

不動産 · 19日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント ㈱タシカの名取です。今、住宅ローン控除という素晴らしい制度があるので新築注文住宅を建てるお客様が多い当社では、住宅ローン控除の話はついて回ります。ご年収が高めで税金を多く払っていて、購入に際してのお借入れが多い方は結構な金額が返ってきます。 ですが、ボーッと生きててもお金がもらえるほど世の中甘くはなく…...

不動産 · 19日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント (株)タシカの名取です。毎月、こういったレポートが出て、色んな事言われるんですがまぁ最低限は情報として持っておけばいいとして結局のところ物件次第で全然違うという当たり前の認識は持っておくべきだと思いますね。レポートに書いてあるのは端的な事実だけですから、言ってみりゃ何の参考にもなりません。お客様から、物件購入・売却の相談を受けたときに「いやぁ区部は7.6%上がっちゃいましたから先月5000万円でしたが今月5380万円で買ってもらいます♪」って言って売れる営業マンがいたら、ローランド様になれます!! 中心部のニーズがさらに高まり、郊外はさらに下がっているけど何故か千葉は上がっているというのは注目すべきポイントですね。千葉でも東京よりの本八幡・市川辺りは確かに最近、土地代がすごく高い印象があります。逆に川崎市内の物件売れていないのも目にしています。現実は確かにありますね。

日常 · 19日 1月 2020
毎年、お正月ってなぜか綺麗な晴れの日が多い気がします。今年も空が広くて、気持ちの良い一年の始まりでした。 今日はそれに匹敵するような、素晴らしい天気!!また、10度に満たない寒さが空を綺麗に見せているのでしょうね。...

不動産 · 17日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント (株)タシカの名取です。老朽化したマンションの建て替えを円滑にしていかないと、直下型地震などに耐えられないよ?!というお話です。「自分が生きているうちに来ないかもしれない」という、楽観主義が・・・ということではなくて、正直言えば「お金はないし、引越しなども大変なんだからやめてよ」というのが老朽マンションに住むメインの高齢の方たちのご意見かと思います。 最近、よく考えるのですがこれからの日本はハッキリ言って弱くなっちゃうんだから、もっと国が真剣に≪既得権≫で儲けてる人たちに退場を促して、幸せの在り方・価値観をチェンジしないと、本当にピンチになると思います。 僕らも不動産を扱う仕事をさせて頂いているのですが、不動産の価値がガタ落ちするリスクもありますからね。人生どこでどう生きるか、生きるには家は必ず必要なのですから、家が無くなっちゃうことが無いようによく考えるべきですね。
不動産 · 16日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント ㈱タシカの名取です。今日のテーマは正直私は話題にするのも嫌なんです(苦笑)カビです。なんといっても、私はカビアレルギーです!アレルギーチェックしたら花粉症よりもアレルギー反応が断トツに強い、カビ。。。もう恐怖です。 ご案内に行って、古い家や陽当たりの悪い場所などは一発で分かります!歩くカビセンサーです。...
ゴルフ · 16日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント 株式会社タシカの名取です。本年初ラウンド! 今年のゴルフ目標は明確に。 1.70台を出す 2.ティーチングプロ資格受験 3.全ラウンド95以内 4.平均スコア85以内 これで行きます。このためには何が大事なのかよく考えてラウンドしたいと思います。

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