不動産

不動産 · 19日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント ㈱タシカの名取です。今、住宅ローン控除という素晴らしい制度があるので新築注文住宅を建てるお客様が多い当社では、住宅ローン控除の話はついて回ります。ご年収が高めで税金を多く払っていて、購入に際してのお借入れが多い方は結構な金額が返ってきます。 ですが、ボーッと生きててもお金がもらえるほど世の中甘くはなく…...

不動産 · 19日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント (株)タシカの名取です。毎月、こういったレポートが出て、色んな事言われるんですがまぁ最低限は情報として持っておけばいいとして結局のところ物件次第で全然違うという当たり前の認識は持っておくべきだと思いますね。レポートに書いてあるのは端的な事実だけですから、言ってみりゃ何の参考にもなりません。お客様から、物件購入・売却の相談を受けたときに「いやぁ区部は7.6%上がっちゃいましたから先月5000万円でしたが今月5380万円で買ってもらいます♪」って言って売れる営業マンがいたら、ローランド様になれます!! 中心部のニーズがさらに高まり、郊外はさらに下がっているけど何故か千葉は上がっているというのは注目すべきポイントですね。千葉でも東京よりの本八幡・市川辺りは確かに最近、土地代がすごく高い印象があります。逆に川崎市内の物件売れていないのも目にしています。現実は確かにありますね。

不動産 · 17日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント (株)タシカの名取です。老朽化したマンションの建て替えを円滑にしていかないと、直下型地震などに耐えられないよ?!というお話です。「自分が生きているうちに来ないかもしれない」という、楽観主義が・・・ということではなくて、正直言えば「お金はないし、引越しなども大変なんだからやめてよ」というのが老朽マンションに住むメインの高齢の方たちのご意見かと思います。 最近、よく考えるのですがこれからの日本はハッキリ言って弱くなっちゃうんだから、もっと国が真剣に≪既得権≫で儲けてる人たちに退場を促して、幸せの在り方・価値観をチェンジしないと、本当にピンチになると思います。 僕らも不動産を扱う仕事をさせて頂いているのですが、不動産の価値がガタ落ちするリスクもありますからね。人生どこでどう生きるか、生きるには家は必ず必要なのですから、家が無くなっちゃうことが無いようによく考えるべきですね。
不動産 · 16日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント ㈱タシカの名取です。今日のテーマは正直私は話題にするのも嫌なんです(苦笑)カビです。なんといっても、私はカビアレルギーです!アレルギーチェックしたら花粉症よりもアレルギー反応が断トツに強い、カビ。。。もう恐怖です。 ご案内に行って、古い家や陽当たりの悪い場所などは一発で分かります!歩くカビセンサーです。...
不動産 · 14日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント (株)タシカの名取です。先日、物件のご案内で大宮に行く機会があったので、昔勤めていたデベロッパー時代に自分が関わったりした思い出の地を巡ってきました。今風に言うと「聖地巡礼」とでもいうのでしょうか。...

不動産 · 13日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント ㈱タシカの名取です。耐水害住宅をニュースで紹介しているのを見ました。テレビ東京のWBSだったと思います。ほかのニュースとは違う切り口なので結構好きです。...
不動産 · 13日 1月 2020
自由が丘不動産エージェント ㈱タシカの名取です。家というと、内装や間取り・外観などに意識がいきますから、購入検討するときに「ところで屋根材は?」などと聞かれたことは今までのお客様ではありませんでした。 ですが、昨年の台風の影響などを鑑みると、今後屋根に対する注目は高まりそうですね。自分も屋根の知識を深めておく必要がありそうです!
不動産 · 10日 1月 2020
日本屈指の再開発が進む神谷町を歩いてきました。我が母校、芝学園のあるこの街。大分変わりました。 建築現場の多さには驚かされます。日本の中枢に近いってこういう事なんだなぁと。...

不動産 · 08日 1月 2020
自由が丘の不動産エージェント (株)タシカの名取です。今日のテーマは考えさせられますね。これから人口減少と郊外の衰退が目に見えている日本で、語り続けられる問題になります。僕らが、都内で仕事をしてこんなこと言っているだけなのもなんだか正しいのかどうか…。...

不動産 · 06日 1月 2020
浸水リスクや合意形成に課題がある?! 自由が丘のバイヤーズエージェント (株)タシカの名取です。首都圏中心に増えてきたタワーマンション。今は新築マンション購入者の5人に1人がタワーマンションを購入するという時代のようです。そのような中、2019年の台風19号等の影響により、様々なリスクがタワーマンションの課題として浮上してきているようです。...

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